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　　开首：中国基金报 

　　中国基金报记者 伊万

　　5月16日，港股不绝强势，房地产股大爆发，带引港股三大指数集体收涨，恒生指数再创年内新高。

　　扫尾收盘，恒生指数涨幅1.59%，涨302.82点，报19376.53点；恒生科技指数涨幅0.76%，涨30.70点，报4072.15点；恒生国企指数涨幅1.93%，涨129.97点，报6871.38点。

　　盘面上，内地房产股与物管股发扬最为亮眼，远洋集团涨超46%，旭辉控股集团涨近29%，世茂集团涨近18%，万科企业涨近16%，龙湖集团涨近11%，融创中国涨超10%，碧桂园干事涨近6%；建材水泥股等产业链跟涨，中国建材涨近10%，海螺水泥涨超8%，华润建材科技涨近7%；科技股走势不合，腾讯涨近4%，好意思团涨超3%，京东、哔哩哔哩涨超2%，阿里跌超3%，小米、百度跌近1%。

　　兴业证券指出，本年港股行情有望螺旋式高涨，大涨之后6、7月或有颠簸，当年数年酿成的熊市想维使得港股风险偏好的改善不会一蹴而就。总之，本轮港股行情的抓续性关节在于中国经济改善的抓续性，一朝短期行情因为阵势的波动而颠簸，则是逢低配置港股中枢金钱的好时机。    

　　地产股、物管股大爆发

　　5月16日，楼市迎来密集利好布景下，地产股、物管股当天大爆发！

　　扫尾收盘，远洋集团涨超46%，旭辉控股集团涨近29%，世茂集团涨近18%，万科企业涨近16%，龙湖集团涨近11%，融创中国、富力地产涨超10%。

　　朗诗绿色生计涨超26%，彩生计涨超19%，世茂干事涨超14%，绿城干事、期间邻里涨超10%，碧桂园干事涨近6%。

　　音问面上，近日，杭州市临安区住房和城乡树立局日前发布《对于收购商品住房用作专家租出住房供应商的搜集公告》，这意味着，杭州打响了“收储”模式第一枪，在去库存或消化存量房产方面，“国度队”已崇拜宣告下场。分析师合计，杭州这次战术属于世界开创，瞻望更多城市接下来可能会效仿杭州张开试点。    

　　5月15日晚间，合肥发布房产新战术，进一设施整优化房地产战术措施。其中，对于购房补贴战术，凡在合肥市新购买新建商品住房的购房主谈主，给以总房价1%的购房补贴，新市民、进城农民、城市专家干事东谈主员新购买新建商品住房的，给以总房价2%的购房补贴。5月15日，深圳市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管干事。

　　此外，政事局会议建议要“优化增量住房”大布景下，近段时辰多个城市出台减少公摊面积新规，再度激勉商场对公摊面积的究诘。

　　大金融板块颠簸走强

　　中国吉祥涨超7%

　　5月16日，港股大金融板块颠簸走强。中国吉祥涨超7%，树立银行、中国东谈主寿、中国太保涨超6%，招商银行、工商银行、中国太平涨超5%，中国银行、交通银行涨超4%，农业银行、邮储银行、渤海银行、新华保障跟涨。

　　证据智通财经，近日有报谈称，国内监管机构正酌量减免内地个东谈主投资者通过港股通投资香港上市公司时，获取的股息红利所需交纳的20%的所得税。

　　光大证券（维权）合计，天然这一音问并未被说明，但现时战术在优化成本商场跨境互联互通机制上抓续发力，港股通红利税减免或有一定的概率实践。该行指出，近几年，港股通见地分成金额抓续升迁，2023年港股通见地分成金额约为1.75万亿港元，对应的2023年港股通投资者税前分成金额约为2298亿港元，若改日港股通红利税减免，则港股通的高股息金钱的眩惑力或将升迁。 

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